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Förderungen für die thermische Sanierung in Österreich
Eine thermische Sanierung hilft den Wärmeverlust zu senken und die Wohnqualität zu verbessern. Dank der geringeren Heizkosten macht eine Sanierung in vielen Fällen finanziell Sinn. Ob und wann sich ein Fenstertausch auszahlt, haben wir bereits ausführlich behandelt. Ein wichtiger Faktor, der für eine Sanierung spricht, sind die guten Förderungen in Österreich.
Dieser Blogtext hat folgende Inhalte:
- Warum sollten Sie Förderungen für Ihre Sanierung beantragen?
- Welche allgemeinen Voraussetzungen gibt es, um eine Förderung zu erhalten?
- Was wird bei einer thermischen Sanierung gefördert?
- Welche Arten von Förderungen gibt es?
- Wie und wo können Sie um Förderungen ansuchen?
- Die wichtigsten Infos in Ihrem Bundesland
Warum sollten Sie Förderungen für Ihre Sanierung beantragen?
Die Antwort ist einfach: Weil es sich auszahlt. Eine Sanierung ist eine große Ausgabe, die sich über viele Jahre amortisiert. Je höher die Förderungen, umso schneller zahlt sich Ihre thermische Sanierung aus. Wer sich gut über die Fördermöglichkeiten informiert, kann daher bares Geld sparen.
Um Ihnen Ihren Weg zu den Förderungen zu verkürzen, haben wir einen Leitfaden für Sie geschaffen. Wir geben Ihnen einen Überblick über Förderungen und zeigen anschließend, welche finanziellen Hilfen Sie in Ihrem Bundesland ansuchen können.
Welche allgemeinen Voraussetzungen gibt es, um eine Förderung zu erhalten?
Eine wesentliche Rolle, um eine Förderung zu erhalten, spielt ihr Besitzverhältnis zum Gebäude. Sie müssen
- Eigentümer,
- Mieter,
- Bauberechtigter,
- oder Verwalter
sein.
Außerdem muss das geförderte Gebäude ein Hauptwohnsitz sein. Das Haus beziehungsweise die Wohnung muss das ganze Jahr regelmäßig genützt werden.
Was wird bei einer thermischen Sanierung gefördert?
Die zu fördernden Elemente Ihrer Sanierung müssen jeweils mindestens 1.000 € kosten. Das können folgende Bereiche sein:
- Fenster
- Sonnenschutz (z.B. Rollläden oder Raffstores), Senkrechtmarkisen
- Haustüren
- Wohnungseingangstüren
- Solaranlagen
- Dächer mit und ohne Dämmung
- Heizungen
- Heizungsverteilungen
- Erweiterungen (z.B. Aus- oder Zubauten)
- Oberste Geschoßdecken
- Außenwände
- Kellerdecken
Bei Förderungen gibt es jedoch Obergrenzen: Mieter können nicht mehr als 23.000 € Förderung erhalten. Bei Eigentümern darf die Förderung nicht höher als 750 € pro m2 Nutzfläche sein.
Welche Arten von Förderungen gibt es?
Förderungen sind entweder ein Annuitätenzuschuss (AZ) oder ein Einmalzuschuss (EZ).
- Beim Annuitätenzuschuss erhalten Sie halbjährlich eine finanzielle Unterstützung
- Beim Einmalzuschuss erhalten Sie die gesamte Förderung auf einmal
Der Annuitätenzuschuss
Um einen Annuitätenzuschuss zu erhalten, muss der Bankkredit für die Sanierung mindestens 10 Jahre laufen. Die Basisförderung beträgt dabei ein Viertel des aufgenommenen Kredites. Die Summe wird anhand des Sollzinssatzes bei der Antragstellung berechnet. Der Annuitätenzuschuss wird auf die Dauer von maximal 12 Jahren halbjährlich ausbezahlt.
Der Einmalzuschuss
Die Basisförderung bei einem Einmalzuschuss beträgt 15 % der gesamten Sanierungskosten. Die Höhe der Förderung ist vom Verhältnis zwischen der Anzahl der zukünftigen Bewohner und der Nutzfläche abhängig.
Wie und wo können Sie um Förderungen ansuchen?
Der Förderantrag ist vor Beginn der geplanten Sanierungsmaßnahmen einzureichen. Sobald Sie fertig saniert und alle Zahlungsbestätigungen eingeholt haben, können Sie Unterstützung ansuchen. Wo Sie um eine Sanierung ansuchen können, haben wir weiter unten nach Bundesländern beantwortet. Folgende Punkte können beim Ansuchen einer Förderung gefragt sein:
- Wer ist der Förderungswerber? (Förderungswerber können zum Beispiel Sie als Privatperson, Unternehmen oder ganze Gemeinden sein. Eine vollständige Aufzählung finden Sie hier)
- Angaben zum Haus (z.B. Größe, Bewohner, Anzahl an Haushalten)
- Angaben zur Sanierung
- Angaben zur Finanzierung
Welche Dokumente werden benötigt?
- Das Wohnhaussanierung-Ansuchen (wir haben weiter unten verlinkt, wo Sie für Ihr Bundesland das Ansuchen stellen können)
- Alle Rechnungen
- Alle Zahlungsbelege
- Wenn ein Kredit aufgenommen wurde: die Kreditzusage durch den Kreditgeber
Beratung bei Förderungen
Die Auflagen und Bedingungen für Förderungen ändern sich jährlich. Damit Sie den Überblick behalten unterstützen wir Sie sehr gerne bei Ihrem Förderungsansuchen! Fragen Sie ganz unverbindlich beim REKORD-Standort in Ihrer Nähe an und einer unsere Experten nimmt sich für Sie Zeit!
Die wichtigsten Infos in Ihrem Bundesland:
Förderungen in Kärnten
Förderungen in der Steiermark
Förderungen im Burgenland
Förderungen in Niederösterreich
Förderungen in Vorarlberg
Förderungen in Tirol
Förderungen in Oberösterreich
Förderungen in Salzburg
Thermische Sanierung: Das sollten Sie bedenken
Was gibt es alles zu bedenken, wenn Sie eine thermische Sanierung planen? Lesen Sie hier mehr.
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Erfahren Sie in diesem Beitrag, wann es sich lohnt, eine Fenstersanierung durchzuführen.
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Gerne würden wir Sie auch über unseren Ratgeber hinaus bei Ihrem Bauvorhaben unterstützen. Kontaktieren Sie uns – Ihr persönlicher Berater wird sich zeitnah bei Ihnen melden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
